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L'Orée des Bois

La Royauté - 86600 Celle Levescault - Vienne - Ref 6224 - Sur notre site depuis 2023

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Capacité

Jusqu'à 28 personnes

Possibilité de 8 couchages supplémentaires en été dans des dépendances

Composition

437 m² - Ancienne longère et grange rénovées - 2 gites et aucun vis-à-vis pour un total de 437 m² et 10 chambres, 8 salles d'eau/ salles de bain, 6 WC

Gite n°1 - La Longère - 5 chambres / 12 lits / 15 personnes
Au rez-de-chaussée :
- 1 grande pièce de vie de 70 m², cuisine équipée ouverte sur le séjour et ses grandes tables en bois pour 26 personnes. Salon composé de 3 canapés, 4 fauteuils...
- 1 chambre de 4 personnes (4 lits jumelables) et 1 salle d'eau
- 1 buanderie complète avec réfrigérateur/congélateur et équipement bébé
A l'étage :
- 1 palier avec des jeux pour enfants, 1 petits bureau, 1 bibliothèque, 1 lit cabane 1 place
- 1 suite avec 1 grand lit 160 + 1 salle d'eau
- 1 chambre 3 personnes (3 lits simples)
- 1 chambre 3 personnes (1 lit double, 1 lit simple)
- 1 suite avec 1 grand lit 160 + 1 salle d'eau + WC privés
- 1 salle de bain
- 1 WC

Gite n°2 - La Grange - 4 chambres, 7 lits (+ 1 Convertible), 10/12 personnes
Attention ! Des poutres à l'étage imposent de se baisser pour l'entrée à 2 chambres et pas d'isolation phonique entre le RDC et l'étage.

Au rez-de-chaussée :
- 1 cuisine ouverte / séjour / salon (35 m²) avec 1 canapé convertible 2 personnes
-1 chambre 1 grand lit de 160 + 1 salle d'eau, accès handicapé
- 1 WC
Etage :
- 1 chambre 1 grand lit de 160 + 1 salle de bain,
- 1 chambre 1 grand lit de 160 + 1 lit simple
- 1 chambre 3 personnes (3 lits simples)
- 1 salle d'eau + 1 WC

Le cocon - Suite indépendante 2/3 personnes avec 1 grand lit de 160 + 1 lit 80cm + WC + salle d'eau

Les extérieurs :
- 1 grande terrasse 65m² avec pergolas de 45 m², tables en bois, chaises extérieures, barbecue et brasero
- 1 piscine creusée 4x8m, chauffée, ouverte du 15 mai au 15 septembre sous réserve des températures extérieures
- 1 sauna disponible toute l’année
- 1 spa / bain à remous ouvert du 15 mai au 15 septembre sous réserve des températures extérieures
- 1 salon détente avec billard + 2 canapés convertibles (2 x 2 pers. l'été)
- 1 appentis, table de ping-pong
- 1 ancien séchoir à tabac
- 1 petit bois

Détail couchage

7 lits doubles - 14 lits simples - 1 lit bébé par gite

Location :	Semaine / Week-end
Formule(s) :	Gestion libre
Ouverture :	Ouvert toute l'année

Classement / Label

Meublé de Tourisme 3 étoiles

Présentation

Vous cherchez un endroit rare pour accueillir votre tribu pour 2 nuits au minimum ! Cet ancien corps de ferme, en rénovation, est fait pour vous. L'ensemble vous est exclusivement dédié ; vous pourrez profiter de la campagne, sans voisins, juste des vaches ! Vous bénéficierez ainsi d'un lieu conçu pour recevoir votre groupe. De grandes tables intérieures et extérieures et de nombreux équipements feront de votre séjour un moment inoubliable : piscine, sauna, bain à remous, billard, ping-pong... sur plus de 11000 m² de terrain. Sans oublier le Futuroscope qui n’est qu’à 30 minutes, vous n'aurez qu'à profiter … !
Ces 2 gites mitoyens sauront répondre à vos attentes avec 10 chambres spacieuses et 20 lits. Le gite principal permet de réunir l'ensemble du groupe dans sa grande pièce de vie de plus de 70 m² tandis qu’une grande salle à manger d'été peut être mise à disposition pour des occasions particulières (espace en option – informations sur demande).
Une fois le repas bien avancé, les enfants profiteront des grands extérieurs pour jouer, courir et s’inventer des histoires. Quelques vélos et trottinettes sont disponibles gratuitement.
Notez que nous sommes situés à la campagne, la vraie avec ses bruits d'animaux, les odeurs, les insectes, les araignées, les mouches, la boue, les mauvaises herbes… Si vous craignez qu’ils ne vous dérangent, nous vous conseillons une autre destination. Au plaisir de vous accueillir, Valérie.

A 5 minutes de l'axe Paris / Bordeaux-Toulouse. La voiture est nécessaire car le gite est isolé, il n'y a rien sur place. La gare la + proche est à 7.6 km à Vivonne, la gare de Poitiers est à 26 km. Le petit bourg de Celle est à 3.5 km et vous trouverez tous les commerces et services à Vivonne.

Infos et réservation

Contact direct

Nom

Valérie THÉBAULT
Loueur Professionnel

Langues parlées

Téléphone

06.88.17.57.60

Envoyer un E-Mail

Réseaux sociaux

Tarifs

Pas de frais de commission

Gestion libre

	Basse Saison	Haute Saison
Nuit	995 €	1495 €

Autres infos

3 nuits minimum en juillet / août et ponts. 2 nuits minimum le reste de l’année
Pas de location du samedi au samedi imposée.

Tout le linge de lit est fourni SANS supplément.

Taxe de séjour :	Non incluse
Location draps :	Inclus
Ménage fin de séjour :	Non disponible
Animaux :	Non admis
Chèques vacances :	Oui

Équipements

Intérieur

Cuisine Gite 1 : Piano de cuisson - Lave-vaisselle - Cave à vin - Réfrigérateur, congélateur - Micro-ondes - Cafetières, bouilloires...
Buanderie : Réfrigérateur-congélateur - Lave-linge - Sèche-linge - Lave vaisselle
Poêle à bois- Salle de jeux - Billard - Ping-pong - Baby-foot
Salle de fitness

Multimédia

Wifi (parfois capricieux) - TV par internet - Colonne de son bluetooth - Satellite câble

Extérieur

Piscine chauffée ouverte de mi mai à mi septembre (+/- suivant la météo) - Sauna - Spa/bain à remous de mi mai à mi septembre- Terrasse - Barbecue - Salon de jardin - Chaises longues - Jeux d'enfants - Quelques vélos et trottinettes

Autres infos

Accès personnes à mobilité réduite (nous contacter)

Activités

Thématiques du gite